华谊兄弟电影主题公园图片

㈠ 投资35个亿的苏州乐园，比起上海迪士尼如何

说到主题乐园，在经济发达的江浙沪地区还真有不少，而且完全可以用扎堆来形容，上海迪士尼，宁波方特，杭州宋城，常州中华恐龙园，金华横店影视城，这些主题乐园不仅在江浙沪，就算在国内知名度也是非常高的，那么近两年，在苏州也新开了一家网红的主题乐园，它号称苏州的迪士尼，耗时5年投资了35个亿，你知道是哪一座吗？

㈡ 开工三年打造实景主题公园，华谊兄弟济南电影城为何迟迟不开放

开工三年，主体构造已建成的华谊兄弟电影城老济南街，却迟迟没有开放的迹象。近日，这个位于长清区长清湖畔的电影城项目再次引发网友关注，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者进行了现场探访。据了解，电影城规划的老济南街正在招商阶段，“争取明年五月份营业。”
主体建筑落成，商家尚未入驻
12月1日上午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到位于济南长清区的华谊兄弟电影城，该项目紧邻济南地铁1号线大学城站。电影城的正门崇文门大门紧闭，被一把锁锁着。透过门缝，可以看到院内老济南街的主体建筑都已建好，街上空无一人，里边的牌匾和招牌错落有致地竖立着。正门一侧是售票厅，同样紧闭着。
电影城的外部被围挡围着，附近堆有板砖等建筑材料。南侧的墙边堆满了落叶，几个侧门也都上了锁，贴着“非施工人员禁止入内”的字样。
偶有市民和施工的工人途经电影城，抬头遥望后，继续匆忙赶路。“这里已经建了三年了，从2017年就开始建了，明年应该能开吧。”附近工地的一名工人说道。
在一位工作人员的带领下，记者进入了电影城的老济南街。里面的建筑大都仿照清末民初的风格建造，各类商铺门前竖着药馆、出版社、照相馆等招牌。屋子里都是空的，商户尚未进驻。
根据公开资料，华谊兄弟电影城(济南)项目于2017年10月28日正式开工。该项目总投资60亿元，策划范围约6760亩(其中建设用地面积约1900亩)。规划建设内容包括电影世界、电影小镇、民宿、明星酒店、主题酒店及园博园主园区(含湖面面积1500亩)，力求打造中国首家以本土电影为核心，以当地风情为载体，集穿越式游览、沉浸式体验、明星化服务、互联网消费于一体的项目。
“在旅游冰冻期开业，那不是找雷踩吗？”
华谊兄弟电影城(济南)项目进展如何，何时对外开放？去年，时任济南城市建设集团党委书记、董事长的李国祥到12345热线接听市民来电时透露，老济南街已于2019年4月中旬完工，5月份剧组将进入电影小镇拍摄，市民于当年10月就可进入参观了。
据了解，《古董局中局之掠宝清单》已于去年10月下旬在此举办了开机仪式并取景拍摄。不过，直到现在，电影城老济南街仍然未对外开放。
原因何在？1日下午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者联系到华谊兄弟电影城(济南)项目的一位工作人员，据其介绍，该项目是一个商业项目，要考虑到盈利问题，“不一定非要卡着时间点。”
该工作人员介绍，之所以迟迟未开业，一方面是因为项目主体虽已完成，但一些设备设施还不齐全，一些工程仍在进行。另一方面是受疫情等因素的影响，“且不说去年夏季80%以上是雨天，单是今年景区全部限流就不敢开业。在旅游、景区的冰冻期开业，那不是找雷踩吗？”
该工作人员透露，当下，项目的招商工作正在进行。“我们争取在明年5月试营业，但这也得由疫情的防控程度来决定。”
眼下，《古董局中局之掠宝清单》已经拍摄完毕，也因此，外界有人把电影城称作“济南横店”。对此，该工作人员称，不少人对老济南街的项目有误解，“纯拍摄的话太单一了，未来我们想把它打造成国产IP项目。”
根据公开资料，电影城规划总投资60亿元，但目前电影城的项目只开工建成了老济南街，占地85亩。至于后期规划的其他项目何时开工，会不会开工，该工作人员称，“这些项目都得先看看老济南街的运营情况。反响不好的话就要停一停。”
过半数主题公园能盈利，济南电影城机遇挑战并存
据了解，华谊兄弟自2011年开始布局实景娱乐，宣称要打造东方的迪士尼，华谊兄弟实景娱乐有限公司也于同年7月成立。华谊兄弟走上“去电影单一化”的路子，先后在海口、苏州、长沙、邓州等地布局多个项目。华谊兄弟2019年年报显示，随着2019年9月22日，位于河南郑州的建业华谊兄弟电影小镇开园运营，实现海口、苏州、长沙、郑州四城联动，实景项目矩阵成型。
从2018年和2019年的年报来看，华谊兄弟品牌授权及实景娱乐板块营收情况并不算理想。2019年品牌授权及实景娱乐板块营业收入3467.8万元，较上年同期相比下降76.81%。2018年品牌授权及实景娱乐板块营业收入较上年同期相比下降42.15%至1.49亿元。
尽管营收在减少，但这两年仍是盈利的。据了解，在实景娱乐项目中，华谊兄弟更多的通过授权获得收益，成本较低。根据年报，华谊兄弟品牌授权及实景娱乐板块2019年的营业成本合计2476.51万元。品牌授权及实景娱乐板块2018年的营业成本合计9838.24万元。
不是每个主题公园都会成为迪士尼。中国主题公园研究院披露数据显示，经调查，截至2019年8月，中国内地共有主题公园339座，其中25%亏损、22%持平、53%盈利。
华谊兄弟布局的多个主题公园同样如此，有的盈利，有的则亏损。根据2019年年报，海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司，2019年净利润为1.1亿元；而华谊影城有限公司净利润为-1.6亿元。
对于华谊兄弟济南电影城来说，未来同样是机遇和挑战并存。
“不管什么样的题材，都要和当地市场需求契合起来”
山东大学经济学院教授、山东大学文化和旅游研究中心主任王晨光认为，从大环境看，眼下疫情虽然对旅游有影响，但已经不是一个主导矛盾了，出国游受疫情影响有所限制，反而会助力国内主题公园的发展。主题公园的开业不单纯是一个市场条件或者技术性的问题，在前期的项目论证基础上，要设计出有自己特色和竞争优势的产品。
对于济南这样一个特大城市来说，它有稳定的需求，能够支撑住目前几个主题公园。不过，济南的主题公园市场比较成熟，竞争也比较激烈，相比之下，华谊兄弟济南电影城在选址上没有明显的区位优势，它的产品能否适应济南市场的需求现在还不得而知，王晨光建议当务之急是要研究透市场需求，开发出自己的产品。“不管什么样的题材，都要和当地市场需求契合起来。”