电影院是什么地类

⑴ 什么是电影院

电影院就是专门去看电影的地方

⑵ 国土土地分类标准

法律主观：

国有建设用地土地分类调整补充和土地出让金标准一、商服用地：1、商业用地(211)：增加农贸市场及附属设施用地、物资交易市场和物资交易区用地。附属设施包括管理用房、配套停车场等。2、金融保险业用地(212)：具体包括金融保险业交易场所和相应机构的办公用房及配套停车场等。3、其他商服用地(214)：企业厂区外独立的办公楼指独立于工厂厂区外，单独建设的办公楼；对企业改制、破产后单独处置的办公楼，按其他商服用地归类，并按商业用地标准核定土地出让金。增加：企业承办的对外经营接待的培训中心、实习基地及相应附属设施用地、对外经营服务的会所(不包括小区配套为业主服务的会所)、CNG加气站用地、汽车维修、销售(简称4S店)用地、各类网吧等娱乐服务设施、电影院、健身场馆、公共停车场、会展中心、高速公路服务区内经营性用地。二、工矿仓储用地：1、工业用地(221)：增加经批准设立的开发区和工业集中发展区内的科研楼、孵化楼等设施用地。2、仓储用地(223)：仅限于物资储备、中转场所及相应附属设施用地，不包括物资交易区用地。三、公共设施用地：符合《划拨用地目录》的项目用地行政划拨；不符合《划拨用地目录》项目用地办理出让，土地出让金标准按工业用地核定。四、公共建筑用地：1、机关团体用地(241)：国家机关、社会团体、群众自治组织办公用地行政划拨；广播电台、电视台、报社、杂志社、通讯社、出版社等单位的办公用地，应纳入有偿使用，土地出让金标准按商业用地核定。2、教育用地(242)、科研设计(243)、文化(244)、医疗卫生用地(245)：符合《划拨用地目录》，非营利性的项目用地行政划拨；不符合《划拨用地目录》项目用地办理出让，土地出让金标准按工业用地核定。文化用地中对电影院、健身场馆等此类经营性的项目用地，土地出让金标准按商业用地核定，土地用途按其他商服用地(214)进行归类。3、慈善用地(246)：增加救助站用地。符合《划拨用地目录》，非营利性的项目用地行政划拨；不符合《划拨用地目录》项目用地办理出让，土地出让金标准按工业用地核定。五、住宅用地：1、城镇单一住宅用地(251)：对公寓用地，按市规划局、市国土资源局、市房产管理局《关于“公寓”建设管理的若干规定》(成规管〔2004〕180号)规定，建设项目名称不再单独出现“公寓”项目，统一为“配套生活用房”，其土地用途统一归属于其主体建设项目用途；对成规管〔2004〕180号实施前以“公寓”名称单独建设的项目，办理土地登记时仍按城镇单一住宅用地归类。2、城镇混合住宅用地(252)：办理供地时将城镇混合住宅用地中的工业或商业用地与住宅用地按分摊土地面积分别进行土地出让金的核定。办理土地登记时的用途按城镇混合住宅用地(252)登记，使用年限按不同用途确定，同时在记事栏中备注工业用地(252-1)、商业用地(252-2)、住宅用地(252-5)各自的分摊面积。六、交通运输用地：符合《划拨用地目录》项目用地行政划拨。对归类于街巷(266)的独立建设的公共停车场项目，用地应纳入有偿使用，土地出让金标准按商业用地核定，土地用途按其他商服用地滚拆(214)进行归类。七、水利设施用地：增加城市河道的管理设施用地，按行政划拨方式供地；如办理出让，土地出让金标准按工业用地核定。八、特殊用地：1、军事设施用地(281)：按行政划拨方式供地，但不包括部队军官的住宅用地坦李。2、使领馆用地(282)：按行政划拨方式供地。3、宗教用地(283)：用于宗教祭祀活动的项目用地行政划拨。如办理出让，土地出让金标准按工业用地核定。4、监教场所用地(284)：按行政划拨方式供地。5、墓葬地(285)：符合《划拨用地目录》，政府投大信枣资修建的非营利性的陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地行政划拨；对社会投资修建的营利性的陵园、墓地、殡葬场所及附属设施用地，应有偿使用，土地出让金按商业用地标准核定。

法律客观：

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

⑶ 办公楼,电影院,购物商场是否是民用建筑

网上资料是这样分析的：
公共建筑也属于民用建筑的。
建筑分为民用建筑和工业建筑，民用建筑分为居住建筑和公共建筑。
购物商场、电影院、办公楼应属于公共建筑，但同时也是民用建筑。

民用建筑 （Civil Building），即非生产性建筑，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

按使用功能分

1、居住建筑
住宅建筑：住宅、公寓、别墅等
宿舍建筑：单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等
2、公共建筑
教育建筑：托儿所、幼儿园、小学、中学、高等院校、职业学校、特殊教育学校等
办公建筑：各级立法、司法、党委、政府办公楼，商务、企业、事业、团体、社区办公楼等
科研建筑：实验楼、科研楼、设计楼等
文化建筑：剧院、电影院、图书馆、博物馆、档案馆、文化馆、展览馆、音乐厅、礼堂等
商业建筑：百货公司、超级市场、菜市场、旅馆、饮食店、银行、邮局等
体育建筑：体育场、体育馆、游泳馆、健身房等
医疗建筑：综合医院、专科医院、康复中心、急救中心、疗养院等
交通建筑：汽车客运站、港口客运站、铁路旅客站、空港航站楼、地铁站等
司法建筑：法院、看守所、监狱等
纪念建筑：纪念碑、纪念馆、纪念塔、故居等
园林建筑：动物园、植物园、游乐场、旅游景点建筑、城市建筑小品等
综合建筑：多功能综合大楼、商住楼、商务中心等

⑷ 电影院属于什么行业类型

电影院属于服务业中的娱乐业。

现代服务，是指围绕制造业穗缓轮、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和哪返其他现猜信代服务。

⑸ 设施用地属于什么地类

一般都是属于建设用地，这类用地只能用于建造可以为居民提供良好服务或者是被居民所使用的公共设施，例如:文化中心、体育中心、学校、居委会、派出所、邮局等等。土地性质有很多种，例如: 商业用地、工业用地、综合用地、居住用地等等，土地性质不同的话，可建造的房屋类型也会不一样，并且房屋使用年限也会不一样。
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
工业用地和公共设施用地有哪些区别？
1、地价不同
前者的地价一般都会比较低廉一些，而后者的地价相对来说会更高一些。
2、使用年限不同
前者的房屋使用年限一般只有三十年，后者的房屋使用年限一般只有四十年。
3、区位不稿慎好同
前者一般都是位于郊区或者是距离郊区较近的地区，而后者一般都是孝销位于市区里面。
4、用途不同
前者只能用于建造厂房、车间、作坊等，而后者不仅可以用于建造公共设施，还可以用于建造体育中心、电影院、邮局、学校、公共广场、文化中心等等。
法律依据：
《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》
第一条
合理确定附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的辅助生产的设施用地。包括：
1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地；
2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地，生物质（有机）肥料生产设施用地；
3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地，符合键铅“农村道路”规定的场内道路等用地。

⑹ 电影院到底是属于什么行业

影城主要是专业电影院以及设在娱乐场所独立（或相对独立）的电影放映等活动。根据国家标准，归属于"电影放映（8650）"。

⑺ 加油站、电影院属于什么用地

禁毒赌烟火淫偷.

⑻ 电影院属于文体用地能否用于出租开设超市等商业经营

现有电影院一座，土地证为文体用地，某超市经营公司拟租赁开办超市，文体用地是否可以改用于商业？

肯定不能！这种情况可以向政府投诉。

⑼ 电影院属于什么单位

文广局下属的文化站！
但是也有私人投资的电影院！
但是管理那是属于文广局

⑽ 三调土地利用现状分类

第三次全国国土调查土地分类

土地利用现状分类

一级类

二级类

含义

编码

名称

编码

名称

01

耕地

指种植农作物的土地，包括熟地,新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、休耕地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽键漏度＜1.0 米，北方宽度＜2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，临时种植果树、茶树和林木且耕作层未破坏的耕地，以及其他临时改变用途的耕地

0101

水田

指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地

0102

水浇地

指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物（含蔬菜）的耕地。包括种植蔬菜的非工厂化的大棚用地

0103

旱地

指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地

02

园地

指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%或每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地

0201

果园

指种植果树的园地

0202

茶园

指种植茶树的园地

0203

橡胶园

指种植橡胶树的园地

0204

其他园地

指种植桑树、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。

03

林地

指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括城镇、村庄范围内的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林

0301

乔木林地

指乔木郁闭度≥0.2的稿祥烂林地，不包括森林沼泽

0302

竹林地

指生长竹类植物，郁闭度≥0.2的林地

0303

红树林地

指沿海生长红树植物的林地

0304

森林沼泽

以乔木森林植物为优势群落的淡水沼泽

0305

灌木林地

指灌木覆盖度≥40%的林地，不包括灌丛沼泽

0306

灌丛沼泽

以灌丛植物为优势群落的淡水沼泽

0307

其他林地

包括疏林地（树木郁闭度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林地、迹地、苗圃等林地

表A.1（续）

一级类

二级类

含义

编码

名称

编码

名称

04

草地

指生长草本植物为主的土地

0401

天然牧草地

指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地，包括实施禁牧措施的草地，不包括沼泽草地

0402

沼泽草地

指以天然草本植物为主的沼泽化的低地草甸、高寒草甸宴饥。

0403

人工牧草地

指人工种植牧草的草地

0404

其他草地

指树木郁闭度＜0.1，表层为土质，不用于放牧的草地

05

商服

用地

指主要用于商业、服务业的土地

0501

零售商业用地

以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场和加油、加气、充换电站等的用地

0502

批发市场用地

以批发功能为主的市场用地

0503

餐饮用地

饭店、餐厅、酒吧等用地

0504

旅馆用地

宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地

0505

商务金融用地

指商务服务用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所；信息网络服务、信息技术服务、电子商务服务、广告传媒等用地

0506

娱乐用地

指剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧、影视城、仿古城以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地

0507

其他商服用地

指零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、照相馆、理发美容店、洗浴场所、赛马场、高尔夫球场、废旧物资回收站、机动车、电子产品和日用产品修理网点、物流营业网点，及居住小区及小区级以下的配套的服务设施等用地

06

工矿仓

储用地

指主要用于工业生产、物资存放场所的土地

0601

工业用地

指工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地

0602

采矿用地

指采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地，排土（石）及尾矿堆放地

0603

盐田

指用于生产盐的土地，包括晒盐场所、盐池及附属设施用地

0604

仓储用地

指用于物资储备、中转的场所用地，包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等

07

住宅

用地

指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地

0701

城镇住宅用地

指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地，不含配套的商业服务设施等用地

0702

农村宅基地

指农村用于生活居住的宅基地

表A.1（续）

一级类

二级类

含义

编码

名称

编码

名称

08

公共管

理与公

共服务

用地

指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、公用设施等的土地

0801

机关团体用地

指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地

0802

新闻出版用地

指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地

0803

教育用地

指用于各类教育用地，包括高等院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园及其附属设施用地，聋、哑、盲人学校及工读学校用地，以及为学校配建的独立地段的学生生活用地

0804

科研用地

指独立的科研、勘察、研发、设计、检验检测、技术推广、环境评估与监测、科普等科研事业单位及其附属设施用地

0805

医疗卫生用地

指医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地。包括综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地；卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地；对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地；急救中心、血库等用地

0806

社会福利用地

指为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地。包括福利院、养老院、孤儿院等用地

0807

文化设施用地

指图书、展览等公共文化活动设施用地。包括公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和展览馆等设施用地；综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等设施用地

0808

体育用地

指体育场馆和体育训练基地等用地，包括室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类球场及其附属的业余体校等用地，溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及水上运动的陆域部分等用地，以及为体育运动专设的训练基地用地，不包括学校等机构专用的体育设施用地

0809

公用设施用地

指用于城乡基础设施的用地。包括供水、排水、污水处理、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地

0810

公园与绿地

指城镇、村庄范围内的公园、动物园、植物园、街心花园、广场和用于休憩、美化环境及防护的绿化用地

09

特殊

用地

指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬、风景名胜等的土地。

0901

军事设施用地

指直接用于军事目的的设施用地

0902

使领馆用地

指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地

0903

监教场所用地

指用于监狱、看守所、劳改场、戒毒所等的建筑用地

0904

宗教用地

指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地

0905

殡葬用地

指陵园、墓地、殡葬场所用地

0906

风景名胜

设施用地

指风景名胜景点（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址、自然保护区、森林公园、地质公园、湿地公园等）的管理机构，以及旅游服务设施的建筑用地。景区内的其它用地按现状归入相应地类

表A.1（续）

一级类

二级类

含义

编码

名称

编码

名称

10

交通运

输用地

指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、汽车客货运场站、港口、码头、地面运输管道和各种道路以及轨道交通用地

1001

铁路用地

指用于铁道线路及场站的用地。包括征地范围内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地

1002

轨道交通用地

指用于轻轨、现代有轨电车、单轨等轨道交通用地，以及场站的用地

1003

公路用地

指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括征地范围内的路堤、路堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地

1004

城镇村

道路用地

指城镇、村庄范围内公用道路及行道树用地，包括快速路、主干路、次干路、支路、专用人行道和非机动车道，及其交叉口等

1005

交通服务

场站用地

指城镇、村庄范围内交通服务设施用地，包括公交枢纽及其附属设施用地、公路长途客运站、公共交通场站、公共停车场（含设有充电桩的停车场）、停车楼、教练场等用地，不包括交通指挥中心、交通队用地

1006

农村道路

在农村范围内，南方宽度≥1.0米、≤8米，北方宽度≥2.0米、≤8米，用于村间、田间交通运输，并在国家公路网络体系之外，以服务于农村农业生产为主要用途的道路（含机耕道）

1007

机场用地

指用于民用机场、军民合用机场的用地

1008

港口码头用地

指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工程、工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括常水位以下部分

1009

管道运输用地

指用于运输煤炭、矿石、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地

11

水域及水利设施用地

指陆地水域，滩涂、沟渠、沼泽、水工建筑物等用地。不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、城镇、村庄、道路等用地

1101

河流水面

指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤坝拦截后形成的水库区段水面

1102

湖泊水面

指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面

1103

水库水面

指人工拦截汇集而成的总设计库容≥10万立方米的水库正常蓄水位岸线所围成的水面

1104

坑塘水面

指人工开挖或天然形成的蓄水量＜10万立方米的坑塘常水位岸线所围成的水面

1105

沿海滩涂

指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂

1106

内陆滩涂

指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水位以下的滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。不包括已利用的滩地

表A.1（续）

一级类

二级类

含义

编码

名称

编码

名称

11

水域及水利设施用地

1107

沟渠

指人工修建，南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、护堤林及小型泵站

1108

沼泽地

指经常积水或渍水，一般生长湿生植物的土地。包括草本沼泽、苔藓沼泽、内陆盐沼等。不包括森林沼泽、灌丛沼泽和沼泽草地

1109

水工建筑用地

指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的建（构）筑物用地

1110

冰川及永久积雪

指表层被冰雪常年覆盖的土地

12

其他

土地

指上述地类以外的其它类型的土地

1201

空闲地

指城镇、村庄、工矿范围内尚未使用的土地。包括尚未确定用途的土地

1202

设施农用地

指直接用于经营性畜禽养殖生产设施及附属设施用地；直接用于作物栽培或水产养殖等农产品生产的设施及附属设施用地；直接用于设施农业项目辅助生产的设施用地；晾晒场、粮食果品烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等规模化粮食生产所必需的配套设施用地

1203

田坎

指梯田及梯状坡地耕地中，主要用于拦蓄水和护坡，南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎

1204

盐碱地

指表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地

1205

沙地

指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括滩涂中的沙地

1206

裸土地

指表层为土质，基本无植被覆盖的土地

1207

裸岩石砾地

指表层为岩石或石砾，其覆盖面积≥70%的土地