⑴ 请问万科里享家对面的公司是有污染的吗
您放心，里享家对面的公司是叫做本田技研，是本田在广州的一个研发公司，多数为日本人，并且从事的是比较高端的车型研发工作，其中去年新一款的雅阁就是这个公司研发成功的。
⑵ 广州万科幸福誉怎么样
万科幸福誉
万科幸福誉项目位于黄埔区北部的知识城板块，九龙大道旁，属于知识城南起步区，紧靠知识城规划展厅。
项目优势：
1、板块规划：
项目所属的知识城板块，是由中国和新加坡联合打造，定位高新技术产业园区，规划总人口50万人，其中就业人口25万人，引阿里巴巴数据库、宝洁、GE、金发科技、移动电信联通等五百强企业入驻于此，未来发展潜力不可小觑。 带来的常住人口整体素质较高，再者客群对经济发展、需求的衍生有很强刺激作用。
2、交通网络发达：
① 地铁14号线支线知识城南站就在该社区门口大约300-800米位置，14号线支线两端对接14号线主线到嘉禾望岗，21号线镇龙换21号线到天河公园市中心，另外到镇龙换乘穗莞深城轨直达东莞、深圳等地；
② 沿九龙大道行车5km直接上广河高速通往主城区；
③ 另有规划一条机场快线，到达白云机场预计15-20分钟。
3、配套资源优质：
① 教育资源：幸福誉一期二期配建省级的市二中会元学校，万科幸福誉业主优享入学权利。小区内有幼儿园。
② 医疗：项目斜对面2km内规划一家三甲医院——南方医科大学附属南方医院
③ 商业配套：项目自身配套2万平商业，已经引进麦当劳（已营业）、里享空间、田客等。一期地铁口位置还有政府规划的邻里中心，集商业、文化、体育、卫生、等大型商业综合体。
4、产品本身：万科项目，自持物业，国家一级资质，物业管理水平一流，居住感受就会好很多；另外产品设计，定位刚需，室内基本无浪费空间，让客户每分钱都不浪费。
5、外部环境：距离凤凰湖大概1km距离，凤凰湖属于市政人工湖公园，项目步行过去大概15分钟，很惬意；且二期与三期之间还有荔枝林，生态环境不错，宜居宜业。
该项目的主要劣势：
1、项目三期所属另一地块，距离地铁大概2km，比一期二期远些
2、目前周边配套在建设中，尚未完善。
3、万科的装修质量一般，但是这点是可变的，倒是无伤大雅。
4、时常有客户提起广河高速上的福山垃圾焚烧厂，觉得会有影响，但实际那个是再生资源利用中心，虽然也是做垃圾处理，但是改进很多，距离项目直线距离8km左右，且根据广州的风向，很难受影响了。
竞品分析：对比知识城板块旺村站和知识城南站的其他几个项目，该盘的优势在于市二中会元学校的学区、大型生活社区、万科的物业，劣势在于装修和层高，装修并非问题，简单可变，对品质要求高的可根据个人需求重置。重点关注不可变量就好。
项目自住也好、投资也罢，都很适合，且当前性价比很高！
⑶ 广州时代春树里好不好
时代春树里项目位于黄埔区科学城板块，分为A、B两个区域分布于义务植树园两侧，项目整体与植树公园融为一体，享受整片植树公园的风情园林景观，四季花开，移步换景，俯拾皆趣。临近区政府板块，可以受到区府板块的相关辐射，未来配套，交通相对齐全。学校方面，除项目自带的幼儿园之外，旁边就是玉泉小学和玉泉中学。医院有中山大学附属第三医院岭南医院（三甲），萝岗中医院（二甲）。
项目优势：1、环境优美，空气清新，植树公园中两公里的环绕步道可以骑车，散步。 2、五公里范围内坐拥较大体量的商业配套，包括项目本身的商业、万科东荟城商业街、萝岗奥园广场等。3、区域优势明显，紧靠中科院研究所和科技城，来往人群素质、学历较高。
项目劣势：1、项目距离最近的地铁站香雪站两公里，出行依靠公交会比较便利，门前有3站公交，BRT可快速抵达万达广场，天河等地。还有规划中的5条有轨电车。2、车位捆绑销售，不能自主选择，会相应增加购房成本。
⑷ 万科里享家怎么样
万科里享家位于黄埔长岭居板块，新业路与布岭路交汇处。长岭居规划为东部山水新城、生态宜居示范区，板块居住地三面环山，森林覆盖率60%，环境优质。万科里享家在售户型有85、95平三房、115平四房。
【优势】
1、位于长岭居板块，背靠甘竹山公园，小区内有登山道直通甘竹山，环境好，居住体验佳
2、楼盘户型设计合理，利用率高
3、万科楼下商业配套齐全，如万达电影院、商业街等
【劣势】
1、周边有工厂
2、目前交通不太方便，需要依靠项目门口的公交总站出行，不过后期会有有轨电车接驳到地铁站
3、目前周边没大型配套，项目距离萝岗万达广场15公里，同时项目附近大型商业如碧桂园克拉广场正在建设
总结：
对于在天河或者黄埔上班的刚需客群是个不错的选择
⑸ 广州市黄埔区万科城市花园小学怎么样
班级里的人数不会太多，所以孩子在这里学习，没有过大的竞争压力。老师很负责，与老师聊天时能感觉老师时刻在关注着孩子。因为老师对孩子任何一次的成绩，任何一次的进步与退步都清楚知道，平时以鼓励为主。
⑹ 广州万科城市之光(商办)怎么样
万科城市之光位于黄埔东路与石化路交接处，旁边即为5号线文冲地铁站，是老黄埔的核心地段，周边有3大商圈（文冲商圈、大沙地商圈、下沙商圈），为现今广州东最受期待的重点旧改项目。整个项目总占地约50万平方米，建筑面积约200万平方米，分五期开发，项目内部有万科八爪鱼项目配套，周边有沃尔玛、华润万家、好又多等大型商业配套，周边的主要教育资源有黄埔区文冲小学、横沙小学、中山大学附属学校黄埔实验小学等，医疗资源为亿仁医院、李日华牙医、黄埔区文冲社区卫生服务中心等，目前还是暂未开盘。
【项目优势】
1.项目本身的配套及周边的配套十分完善，适合日常的办公需求
2.项目周边地铁和公交都非常方便，平时的交通非常便利
3.项目本身为万科打造的商办项目，品质有保障，值得投资
【项目劣势】
1.距离广州石化约2km，可能会造成一定的空气污染
2.周边有文冲安置房，人员比较多，平时较为拥挤
总的来说，城市之光的配套和交通都非常完善，相对来说比较适合投资！
⑺ 黄埔区的万科金色悦府感觉怎么样空气会受石化厂的影响吗
楼上回答比较实在，投资还行，自主得准备少活几年。而且均价15000，还是考虑其它地方吧。环境特别不好，处了交通还能接受，配套设施都离得挺远，别指望能走过去，除非你晚上长距离散步，不过晚上也正是大挂车呜呜飞奔的时候，不说噪音，小心小命，。
⑻ 目前万科里享家什么情况
万科里享家位于黄埔区长岭居板永顺大道和新业路交汇处，属于纯居住用地的长岭居板块，背靠甘竹山公园，环境优美，非常宜居。项目总建筑面积约42万平，总共规划南北两期，共15栋高层洋房，目前在售第二期（北边地块）。该项目在售户型涵盖建面85㎡、95㎡三房与117㎡、141㎡的四房。
【项目优势】
1、交通：距离项目一期的公交总站400m左右，距离有轨电车永和站1.5km；
2、教育：自建的18班幼儿园、梅沙双语小学（规划中），共享周边永岗小学、新庄小学、华峰中学等教育配套；
3、配套：万科自建的商业配套包括幸福街市、幸福食堂、电影院、中西式餐饮、“里享空间”咖啡厅、喜士多便利店、童玩中心、“一步”跨境电商等已经开业，附近还有碧桂园克拉广场，另配自建有健身房、阅览室、文化室、老人之家等；
4、医院：中山大学岭南医院、萝岗区妇幼保健所医院；
5、户型：项目为板楼设计，户户朝南，且楼盘由万科开发、也是万科自持物业，品质及物业有保障；
【项目劣势】
1、教育资源比较匮乏，主要依赖周边的村小以及长岭居引进的中学；
2、项目旁边有以前遗留的工厂，但无污染；
⑼ 黄埔区限购了么
广州黄埔区是限购区域
万科山景城是位于长岭居板块，长岭居是黄埔区最大的刚需板块，目前在售的楼盘是万科山景城，万科里享家，实地常春藤和珠江嘉园