人民電影院附近有沒有奶茶店

A. 奶茶店如何選址奶茶店選址方法

奶茶店如何選址？奶茶店選址方法
珍珠奶茶店由於投資小、見效快，容易上手等特點，近幾年越來越收到廣大中小型投資者的喜愛，特別是很多年輕人。大家都知道由於奶茶店的特點店面位置非常重要，那麼奶茶店如何選址？什麼才是理想的奶茶店店址呢？下面我們將為大家一一作出解答，一起來看看吧。
一、奶茶店選址的理想地段：
1、繁華的商業街
這樣的位置寸土寸金，而且這樣的位置並不好找，即使有，房價高得也令人為難。必須精確計算可得利潤情況。如果確定有較高利潤，即使是有一定的風險也應果斷租下，高投入與高回報原則上是成正比的。高租金是在長期的商業活動中形成的，價格圍繞市場的平均價值走。關鍵是經營者是否可以租得起，做得好黃金口岸的生意。
2、人口流動大的交通要道
公共汽車站、地鐵車站、航運、航空站都是客流量大的地方。客流量大，是生意成功的必要條件之一。
3、大型社區的入口處
現在的大型社區已逐步完善，成為單獨的社會生活區域，各種功能十分齊全，呈現出「以家帶店」的經營趨勢。一些知名品牌的產品向社區擴張。選擇社區內人口密度大、位置良好的商用或民用房屋門面房做飲品店的店址，效益一般都會不錯。
4、大專院校的入口處
隨著大專院校生活服務功能轉向社會以後，大專院校附近已成為商業網點集中地區。飲品店的消費對象多為年輕人，所以飲品店坐落在此，也會有不凡的銷售業績。
5、大型超市內
在大中城市中，大型超市發揮著強大的銷售作用。所以大型超市開在哪裡，飲品店就跟在哪裡。在國外知名超市沃爾瑪、家樂福及國內知名大型超市華聯等的超市內，都有國內知名品牌飲品店的一席之地。
6、大眾娛樂場所
包括電影院、劇院、體育館、健身房密集的地方。凡是餐飲業聚集的地方，大多夜間與周末都會出現人流滾滾的情況。選擇飲品店消遣休閑成為許多人的愛好。
7、文化交流場所
會議中心、展覽館、博物館、主題公園、旅遊勝地，這些具有一定文化內涵，吸引人們前來觀光交流的場所，也是非常適宜開飲品店的。
二、奶茶店選址方法：
1、信息收集
准老闆在選址前，最好能夠多方面收集信息，通過親戚、朋友、附近居民以及街道、政府部門來獲取信息，如附近近期內是否有較大的拆遷，市政對此地有無重大改建、馬路規劃等重要信息。
2、店面記錄法
開店者可親自或雇傭人員站在飲品店門外，以計數器記錄營業時間內有多少人與車子經過店門口？平日與假日差別多大？經過客人的年齡、性別為何？是學生、上班族或是家庭主婦、退休人士？如此不分晴雨，記錄三、四個禮拜，大致也可了解商圈特性是否符合營業內容了。
(1)注意路面與地勢
通常飲品店地面應與道路處在一個平面上，有利於顧客出入。如果飲品店位置在坡路上或高度相差很多的地段上，那麼最重要的就是必須考慮飲品店的入口、門面、階梯、招牌等的設計，一定要方便顧客，並引人注目。
(2)選擇方位與走向
①方位情況。方位是指飲品店正門的朝向，一般商業建築物坐北朝南是最理想的地理方位。
②走向情況。一般而言，人們普遍有右行習慣，飲品店在選擇進口時應以右為上。如街道是東西走向，客流主要從東方來時，以東北路口為最佳；如果街道是南北走向，客流主要從南向北流動，以東南路口為最佳。
③交叉路口情況。如果是三叉路口，最好將飲品店設在路口正面，這樣店面最顯眼；但如果是丁字路口，則將飲品店設在路口的「轉角處」。
(3)留意潛在商業價值
留意一些不引人注目但有潛力的地段。主要從以下幾方面評價：①擬選的飲品店地址在城區規劃中的位置及其商業價值。②是否靠近大型機關、單位、廠礦企業。③未來人口增加的速度、規模及其購買力提高度。
3、走訪體驗法
把自己當成顧客進行實際消費勘察，親自到附近商家觀察並作比較，了解哪家店最受歡迎，哪家店裝潢風格最受目標顧客歡迎，甚至可繪出附近的競爭對手位置圖，以及與對手的產品形態與價格比較等。開店前的調查准備工作愈詳盡，愈能幫助自己在商圈內創造差異化特色。
4、「傍大款」
「假如你實在不知道該怎樣選址，那就學你對手的做法：他到哪兒，你就到哪兒。」它蘊含的意義是：選址的一個信息來源就在競爭對手那裡。即把飲品店開在著名連鎖店或強勢品牌店的附近，甚至可以開在它的旁邊。
三、奶茶店選址注意事項：
1、選址應注意的客觀因素
一些知名品牌的商家在選址時，往往採用科學的手段，計算單位時間內人流通過的情況，有幾點客觀因素在選址時應當注意：
(1)被交通護欄分隔的道路，因車流速度快，橫向人流不易通過，即使離此處不遠就是繁華地段，但此處仍不宜開店。
(2)單行道與車站對臉之處不宜開店。
(3)受立交橋及地下通道影響不宜開店。
2、租賃房屋
這是最多見的一種形式。租賃之前，應先了解房屋的基本條件及價格，查清房屋的權狀，實地考察，看是否適合自己經營，房屋有無破損，樓面的受力以及水電等情況，了解價格及房屋的稅收情況，然後再寫一份合約（一式兩份）合約要規定租期、價格，是否可以進行裝修，稅額的負擔人，所租的面積多少，其他雜費由誰人負擔等。
3、注意城鎮的變化
有些城鎮人口稠密區和商業繁華區都是在不斷增多和擴大，都擠在城市某一塊地方是不可能的，必須四面擴張，但擴張不是相等平齊的，而是有條件和有先有後的。選擇場地就要注意到這一點，用長遠的、發展的眼光對待這一問題。
4、要注意，看準了就著手進行
每個場地都是有主的，都有人管。選擇場地，好比年輕人找對象醫院，你選人家，人家也選你；你看人家的條件，人家難道不看你的條件嗎？因此，只要基礎好，有發展前途，看準了下決心定下來，環境和條件差一點，可以邊經營邊建設，逐步改善環境，創造好的條件。如果猶猶豫豫，當決不決，今日挑，明日選，光看裡面，不看實質，就會貽誤戰機。即使有好場地，也被別人租去了到頭來什麼也做不成了。
以上就是小編為您帶來的奶茶店如何選址？奶茶店選址方法的全部內容。

B. 在電影院旁邊應該開一個什麼店比較好

奶茶店可以考慮的，在電影院旁經營畢竟客流量是不缺的，只要招牌打得好，做的用心，相信一定能有不錯的業績，其實我認為開眼鏡店，手機店，甚至雜貨鋪都可以，但關鍵是最好和電影院那邊做好溝通，打好關系，這樣會比較方便，另一方面還可以在門口幫影院做做宣傳，售售票什麼的，個人意見，僅供參考。

C. 電影院門口開奶茶店怎麼樣

可以的，電影院本身就是圖一浪漫的場所！奶茶配爆米花！栗子，烤腸這些都是可以選擇性在那賣的！我們這兒的電影院都賣的不錯！最好離學校近些！年輕男女比較吃的開，祝你好運……

D. 奶茶店開在什麼地方最合適

奶茶是年輕人喜歡喝的飲品，所以應該開在年輕人流量大的地方，例如學校附近、大型商場附近，商業街內，寫字樓附近，火車站附近等。

選址時要進行全天候的流量觀察，主要是從上午十點到晚上十點這個時間段之內，店面的位置盡量要那種邊角店，房租雖然會貴一些，但生意會更好一些。

E. 在電影院門口開奶茶店的優缺點

優:人流量充足，處於熱門地段，且看電影的人群購買奶茶的幾率較其他地方大，顧客對店面大小的要求較小。（因為電影院大多數提供休息區）同時也可以進行副業（賣爆米花，電影院優惠卷等）
缺:競爭激烈，不會就你想到要在電影院門口開奶茶店的，人流量受電影院火熱程度影響，一榮俱榮，你要承擔電影院倒閉的可能性帶來的風險。

F. 在電影院門口開個奶茶店怎麼樣

以本人拙見，這個可以有，但也要看情況的吧，在開放式的初中 高中附近開 也不錯，但是價格要大眾化一點，再賣一些小零食比如雞腿 油炸冰淇淋 鴨蝴蝶 冰淇淋 一些燒烤之類的應該會不錯，本人意見僅供參考，不要嫌棄