電影院是什麼地類

⑴ 什麼是電影院

電影院就是專門去看電影的地方

⑵ 國土土地分類標准

法律主觀：

國有建設用地土地分類調整補充和土地出讓金標准一、商服用地：1、商業用地(211)：增加農貿市場及附屬設施用地、物資交易市場和物資交易區用地。附屬設施包括管理用房、配套停車場等。2、金融保險業用地(212)：具體包括金融保險業交易場所和相應機構的辦公用房及配套停車場等。3、其他商服用地(214)：企業廠區外獨立的辦公樓指獨立於工廠廠區外，單獨建設的辦公樓；對企業改制、破產後單獨處置的辦公樓，按其他商服用地歸類，並按商業用地標准核定土地出讓金。增加：企業承辦的對外經營接待的培訓中心、實習基地及相應附屬設施用地、對外經營服務的會所(不包括小區配套為業主服務的會所)、CNG加氣站用地、汽車維修、銷售(簡稱4S店)用地、各類網吧等娛樂服務設施、電影院、健身場館、公共停車場、會展中心、高速公路服務區內經營性用地。二、工礦倉儲用地：1、工業用地(221)：增加經批准設立的開發區和工業集中發展區內的科研樓、孵化樓等設施用地。2、倉儲用地(223)：僅限於物資儲備、中轉場所及相應附屬設施用地，不包括物資交易區用地。三、公共設施用地：符合《劃撥用地目錄》的項目用地行政劃撥；不符合《劃撥用地目錄》項目用地辦理出讓，土地出讓金標准按工業用地核定。四、公共建築用地：1、機關團體用地(241)：國家機關、社會團體、群眾自治組織辦公用地行政劃撥；廣播電台、電視台、報社、雜志社、通訊社、出版社等單位的辦公用地，應納入有償使用，土地出讓金標准按商業用地核定。2、教育用地(242)、科研設計(243)、文化(244)、醫療衛生用地(245)：符合《劃撥用地目錄》，非營利性的項目用地行政劃撥；不符合《劃撥用地目錄》項目用地辦理出讓，土地出讓金標准按工業用地核定。文化用地中對電影院、健身場館等此類經營性的項目用地，土地出讓金標准按商業用地核定，土地用途按其他商服用地(214)進行歸類。3、慈善用地(246)：增加救助站用地。符合《劃撥用地目錄》，非營利性的項目用地行政劃撥；不符合《劃撥用地目錄》項目用地辦理出讓，土地出讓金標准按工業用地核定。五、住宅用地：1、城鎮單一住宅用地(251)：對公寓用地，按市規劃局、市國土資源局、市房產管理局《關於「公寓」建設管理的若干規定》(成規管〔2004〕180號)規定，建設項目名稱不再單獨出現「公寓」項目，統一為「配套生活用房」，其土地用途統一歸屬於其主體建設項目用途；對成規管〔2004〕180號實施前以「公寓」名稱單獨建設的項目，辦理土地登記時仍按城鎮單一住宅用地歸類。2、城鎮混合住宅用地(252)：辦理供地時將城鎮混合住宅用地中的工業或商業用地與住宅用地按分攤土地面積分別進行土地出讓金的核定。辦理土地登記時的用途按城鎮混合住宅用地(252)登記，使用年限按不同用途確定，同時在記事欄中備注工業用地(252-1)、商業用地(252-2)、住宅用地(252-5)各自的分攤面積。六、交通運輸用地：符合《劃撥用地目錄》項目用地行政劃撥。對歸類於街巷(266)的獨立建設的公共停車場項目，用地應納入有償使用，土地出讓金標准按商業用地核定，土地用途按其他商服用地滾拆(214)進行歸類。七、水利設施用地：增加城市河道的管理設施用地，按行政劃撥方式供地；如辦理出讓，土地出讓金標准按工業用地核定。八、特殊用地：1、軍事設施用地(281)：按行政劃撥方式供地，但不包括部隊軍官的住宅用地坦李。2、使領館用地(282)：按行政劃撥方式供地。3、宗教用地(283)：用於宗教祭祀活動的項目用地行政劃撥。如辦理出讓，土地出讓金標准按工業用地核定。4、監教場所用地(284)：按行政劃撥方式供地。5、墓葬地(285)：符合《劃撥用地目錄》，政府投大信棗資修建的非營利性的陵園、墓地、殯葬場所及附屬設施用地行政劃撥；對社會投資修建的營利性的陵園、墓地、殯葬場所及附屬設施用地，應有償使用，土地出讓金按商業用地標准核定。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標准由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公布一次。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

⑶ 辦公樓,電影院,購物商場是否是民用建築

網上資料是這樣分析的：
公共建築也屬於民用建築的。
建築分為民用建築和工業建築，民用建築分為居住建築和公共建築。
購物商場、電影院、辦公樓應屬於公共建築，但同時也是民用建築。

民用建築 （Civil Building），即非生產性建築，指供人們居住和進行公共活動的建築的總稱。
民用建築按使用功能可分為居住建築和公共建築兩大類。

按使用功能分

1、居住建築
住宅建築：住宅、公寓、別墅等
宿舍建築：單身宿舍、學生宿舍、職工宿舍等
2、公共建築
教育建築：托兒所、幼兒園、小學、中學、高等院校、職業學校、特殊教育學校等
辦公建築：各級立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務、企業、事業、團體、社區辦公樓等
科研建築：實驗樓、科研樓、設計樓等
文化建築：劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳、禮堂等
商業建築：百貨公司、超級市場、菜市場、旅館、飲食店、銀行、郵局等
體育建築：體育場、體育館、游泳館、健身房等
醫療建築：綜合醫院、專科醫院、康復中心、急救中心、療養院等
交通建築：汽車客運站、港口客運站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等
司法建築：法院、看守所、監獄等
紀念建築：紀念碑、紀念館、紀念塔、故居等
園林建築：動物園、植物園、游樂場、旅遊景點建築、城市建築小品等
綜合建築：多功能綜合大樓、商住樓、商務中心等

⑷ 電影院屬於什麼行業類型

電影院屬於服務業中的娛樂業。

現代服務，是指圍繞製造業穗緩輪、文化產業、現代物流產業等提供技術性、知識性服務的業務活動。包括研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、租賃服務、鑒證咨詢服務、廣播影視服務、商務輔助服務和哪返其他現猜信代服務。

⑸ 設施用地屬於什麼地類

一般都是屬於建設用地，這類用地只能用於建造可以為居民提供良好服務或者是被居民所使用的公共設施，例如:文化中心、體育中心、學校、居委會、派出所、郵局等等。土地性質有很多種，例如: 商業用地、工業用地、綜合用地、居住用地等等，土地性質不同的話，可建造的房屋類型也會不一樣，並且房屋使用年限也會不一樣。
建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
工業用地和公共設施用地有哪些區別？
1、地價不同
前者的地價一般都會比較低廉一些，而後者的地價相對來說會更高一些。
2、使用年限不同
前者的房屋使用年限一般只有三十年，後者的房屋使用年限一般只有四十年。
3、區位不稿慎好同
前者一般都是位於郊區或者是距離郊區較近的地區，而後者一般都是孝銷位於市區裡面。
4、用途不同
前者只能用於建造廠房、車間、作坊等，而後者不僅可以用於建造公共設施，還可以用於建造體育中心、電影院、郵局、學校、公共廣場、文化中心等等。
法律依據：
《關於進一步支持設施農業健康發展的通知》
第一條
合理確定附屬設施用地。附屬設施用地是指直接用於設施農業項目的輔助生產的設施用地。包括：
1、設施農業生產中必需配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控等技術設施以及必要管理用房用地；
2、設施農業生產中必需配套的畜禽養殖糞便、污水等廢棄物收集、存儲、處理等環保設施用地，生物質（有機）肥料生產設施用地；
3、設施農業生產中所必需的設備、原料、農產品臨時存儲、分揀包裝場所用地，符合鍵鉛「農村道路」規定的場內道路等用地。

⑹ 電影院到底是屬於什麼行業

影城主要是專業電影院以及設在娛樂場所獨立（或相對獨立）的電影放映等活動。根據國家標准，歸屬於"電影放映（8650）"。

⑺ 加油站、電影院屬於什麼用地

禁毒賭煙火淫偷.

⑻ 電影院屬於文體用地能否用於出租開設超市等商業經營

現有電影院一座，土地證為文體用地，某超市經營公司擬租賃開辦超市，文體用地是否可以改用於商業？

肯定不能！這種情況可以向政府投訴。

⑼ 電影院屬於什麼單位

文廣局下屬的文化站！
但是也有私人投資的電影院！
但是管理那是屬於文廣局

⑽ 三調土地利用現狀分類

第三次全國國土調查土地分類

土地利用現狀分類

一級類

二級類

含義

編碼

名稱

編碼

名稱

01

耕地

指種植農作物的土地，包括熟地,新開發、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、休耕地）；以種植農作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海塗。耕地中包括南方寬鍵漏度＜1.0 米，北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時種植葯材、草皮、花卉、苗木等的耕地，臨時種植果樹、茶樹和林木且耕作層未破壞的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地

0101

水田

指用於種植水稻、蓮藕等水生農作物的耕地。包括實行水生、旱生農作物輪種的耕地

0102

水澆地

指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農作物（含蔬菜）的耕地。包括種植蔬菜的非工廠化的大棚用地

0103

旱地

指無灌溉設施,主要靠天然降水種植旱生農作物的耕地,包括沒有灌溉設施,僅靠引洪淤灌的耕地

02

園地

指種植以採集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大於50%或每畝株數大於合理株數70%的土地。包括用於育苗的土地

0201

果園

指種植果樹的園地

0202

茶園

指種植茶樹的園地

0203

橡膠園

指種植橡膠樹的園地

0204

其他園地

指種植桑樹、可可、咖啡、油棕、胡椒、葯材等其他多年生作物的園地。

03

林地

指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括城鎮、村莊范圍內的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內的林木，以及河流、溝渠的護堤林

0301

喬木林地

指喬木郁閉度≥0.2的稿祥爛林地，不包括森林沼澤

0302

竹林地

指生長竹類植物，郁閉度≥0.2的林地

0303

紅樹林地

指沿海生長紅樹植物的林地

0304

森林沼澤

以喬木森林植物為優勢群落的淡水沼澤

0305

灌木林地

指灌木覆蓋度≥40%的林地，不包括灌叢沼澤

0306

灌叢沼澤

以灌叢植物為優勢群落的淡水沼澤

0307

其他林地

包括疏林地（樹木郁閉度≥0.1、＜0.2的林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地

表A.1（續）

一級類

二級類

含義

編碼

名稱

編碼

名稱

04

草地

指生長草本植物為主的土地

0401

天然牧草地

指以天然草本植物為主，用於放牧或割草的草地，包括實施禁牧措施的草地，不包括沼澤草地

0402

沼澤草地

指以天然草本植物為主的沼澤化的低地草甸、高寒草甸宴飢。

0403

人工牧草地

指人工種植牧草的草地

0404

其他草地

指樹木郁閉度＜0.1，表層為土質，不用於放牧的草地

05

商服

用地

指主要用於商業、服務業的土地

0501

零售商業用地

以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場和加油、加氣、充換電站等的用地

0502

批發市場用地

以批發功能為主的市場用地

0503

餐飲用地

飯店、餐廳、酒吧等用地

0504

旅館用地

賓館、旅館、招待所、服務型公寓、度假村等用地

0505

商務金融用地

指商務服務用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所；信息網路服務、信息技術服務、電子商務服務、廣告傳媒等用地

0506

娛樂用地

指劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網吧、影視城、仿古城以及綠地率小於65%的大型游樂等設施用地

0507

其他商服用地

指零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、照相館、理發美容店、洗浴場所、賽馬場、高爾夫球場、廢舊物資回收站、機動車、電子產品和日用產品修理網點、物流營業網點，及居住小區及小區級以下的配套的服務設施等用地

06

工礦倉

儲用地

指主要用於工業生產、物資存放場所的土地

0601

工業用地

指工業生產、產品加工製造、機械和設備修理及直接為工業生產等服務的附屬設施用地

0602

采礦用地

指采礦、採石、采砂（沙）場，磚瓦窯等地面生產用地，排土（石）及尾礦堆放地

0603

鹽田

指用於生產鹽的土地，包括曬鹽場所、鹽池及附屬設施用地

0604

倉儲用地

指用於物資儲備、中轉的場所用地，包括物流倉儲設施、配送中心、轉運中心等

07

住宅

用地

指主要用於人們生活居住的房基地及其附屬設施的土地

0701

城鎮住宅用地

指城鎮用於生活居住的各類房屋用地及其附屬設施用地，不含配套的商業服務設施等用地

0702

農村宅基地

指農村用於生活居住的宅基地

表A.1（續）

一級類

二級類

含義

編碼

名稱

編碼

名稱

08

公共管

理與公

共服務

用地

指用於機關團體、新聞出版、科教文衛、公用設施等的土地

0801

機關團體用地

指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地

0802

新聞出版用地

指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地

0803

教育用地

指用於各類教育用地，包括高等院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園及其附屬設施用地，聾、啞、盲人學校及工讀學校用地，以及為學校配建的獨立地段的學生生活用地

0804

科研用地

指獨立的科研、勘察、研發、設計、檢驗檢測、技術推廣、環境評估與監測、科普等科研事業單位及其附屬設施用地

0805

醫療衛生用地

指醫療、保健、衛生、防疫、康復和急救設施等用地。包括綜合醫院、專科醫院、社區衛生服務中心等用地；衛生防疫站、專科防治所、檢驗中心和動物檢疫站等用地；對環境有特殊要求的傳染病、精神病等專科醫院用地；急救中心、血庫等用地

0806

社會福利用地

指為社會提供福利和慈善服務的設施及其附屬設施用地。包括福利院、養老院、孤兒院等用地

0807

文化設施用地

指圖書、展覽等公共文化活動設施用地。包括公共圖書館、博物館、檔案館、科技館、紀念館、美術館和展覽館等設施用地；綜合文化活動中心、文化館、青少年宮、兒童活動中心、老年活動中心等設施用地

0808

體育用地

指體育場館和體育訓練基地等用地，包括室內外體育運動用地，如體育場館、游泳場館、各類球場及其附屬的業余體校等用地，溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場，以及水上運動的陸域部分等用地，以及為體育運動專設的訓練基地用地，不包括學校等機構專用的體育設施用地

0809

公用設施用地

指用於城鄉基礎設施的用地。包括供水、排水、污水處理、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地

0810

公園與綠地

指城鎮、村莊范圍內的公園、動物園、植物園、街心花園、廣場和用於休憩、美化環境及防護的綠化用地

09

特殊

用地

指用於軍事設施、涉外、宗教、監教、殯葬、風景名勝等的土地。

0901

軍事設施用地

指直接用於軍事目的的設施用地

0902

使領館用地

指用於外國政府及國際組織駐華使領館、辦事處等的用地

0903

監教場所用地

指用於監獄、看守所、勞改場、戒毒所等的建築用地

0904

宗教用地

指專門用於宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地

0905

殯葬用地

指陵園、墓地、殯葬場所用地

0906

風景名勝

設施用地

指風景名勝景點（包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址、自然保護區、森林公園、地質公園、濕地公園等）的管理機構，以及旅遊服務設施的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類

表A.1（續）

一級類

二級類

含義

編碼

名稱

編碼

名稱

10

交通運

輸用地

指用於運輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機場、汽車客貨運場站、港口、碼頭、地面運輸管道和各種道路以及軌道交通用地

1001

鐵路用地

指用於鐵道線路及場站的用地。包括征地范圍內的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地

1002

軌道交通用地

指用於輕軌、現代有軌電車、單軌等軌道交通用地，以及場站的用地

1003

公路用地

指用於國道、省道、縣道和鄉道的用地。包括征地范圍內的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務的附屬用地

1004

城鎮村

道路用地

指城鎮、村莊范圍內公用道路及行道樹用地，包括快速路、主幹路、次幹路、支路、專用人行道和非機動車道，及其交叉口等

1005

交通服務

場站用地

指城鎮、村莊范圍內交通服務設施用地，包括公交樞紐及其附屬設施用地、公路長途客運站、公共交通場站、公共停車場（含設有充電樁的停車場）、停車樓、教練場等用地，不包括交通指揮中心、交通隊用地

1006

農村道路

在農村范圍內，南方寬度≥1.0米、≤8米，北方寬度≥2.0米、≤8米，用於村間、田間交通運輸，並在國家公路網路體系之外，以服務於農村農業生產為主要用途的道路（含機耕道）

1007

機場用地

指用於民用機場、軍民合用機場的用地

1008

港口碼頭用地

指用於人工修建的客運、貨運、捕撈及工程、工作船舶停靠的場所及其附屬建築物的用地，不包括常水位以下部分

1009

管道運輸用地

指用於運輸煤炭、礦石、石油、天然氣等管道及其相應附屬設施的地上部分用地

11

水域及水利設施用地

指陸地水域，灘塗、溝渠、沼澤、水工建築物等用地。不包括滯洪區和已墾灘塗中的耕地、園地、林地、城鎮、村莊、道路等用地

1101

河流水面

指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截後形成的水庫區段水面

1102

湖泊水面

指天然形成的積水區常水位岸線所圍成的水面

1103

水庫水面

指人工攔截匯集而成的總設計庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面

1104

坑塘水面

指人工開挖或天然形成的蓄水量＜10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面

1105

沿海灘塗

指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘塗。不包括已利用的灘塗

1106

內陸灘塗

指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內陸灘地。不包括已利用的灘地

表A.1（續）

一級類

二級類

含義

編碼

名稱

編碼

名稱

11

水域及水利設施用地

1107

溝渠

指人工修建，南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米用於引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、護堤林及小型泵站

1108

沼澤地

指經常積水或漬水，一般生長濕生植物的土地。包括草本沼澤、苔蘚沼澤、內陸鹽沼等。不包括森林沼澤、灌叢沼澤和沼澤草地

1109

水工建築用地

指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚水站等常水位岸線以上的建（構）築物用地

1110

冰川及永久積雪

指表層被冰雪常年覆蓋的土地

12

其他

土地

指上述地類以外的其它類型的土地

1201

空閑地

指城鎮、村莊、工礦范圍內尚未使用的土地。包括尚未確定用途的土地

1202

設施農用地

指直接用於經營性畜禽養殖生產設施及附屬設施用地；直接用於作物栽培或水產養殖等農產品生產的設施及附屬設施用地；直接用於設施農業項目輔助生產的設施用地；晾曬場、糧食果品烘乾設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等規模化糧食生產所必需的配套設施用地

1203

田坎

指梯田及梯狀坡地耕地中，主要用於攔蓄水和護坡，南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的地坎

1204

鹽鹼地

指表層鹽鹼聚集，生長天然耐鹽植物的土地

1205

沙地

指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘塗中的沙地

1206

裸土地

指表層為土質，基本無植被覆蓋的土地

1207

裸岩石礫地

指表層為岩石或石礫，其覆蓋面積≥70%的土地